Estimation théorique
Rue de l’Agriculture,42600 Savigneux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Agriculture,42600-Savigneux indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard (42012), comprenant 692 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard (42012), comprenant 692 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-23 | 19 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 53 | 692 | 178000€ | 3358€ |
2023-03-30 | 17 | ALL DES TILLEULS | 5 | 98 | 501 | 260000€ | 2653€ |
2022-03-01 | 17 | RUE DES PEYROTS | 5 | 108 | 358 | 135000€ | 1250€ |
2020-02-17 | 17 | ALL DES TILLEULS | 6 | 110 | 323 | 210000€ | 1909€ |
2021-10-12 | 26 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 83 | 776 | 184000€ | 2217€ |
2023-02-14 | 8 | ALL DES TILLEULS | 5 | 99 | 531 | 233250€ | 2356€ |
2022-05-31 | 21 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 84 | 172 | 195000€ | 2321€ |
2019-11-22 | 2 | IMP DES VIGNES | 6 | 153 | 988 | 202000€ | 1320€ |
2022-09-29 | 12 | ALL DES TILLEULS | 5 | 105 | 1001 | 290250€ | 2764€ |
2019-07-12 | 21 | RUE LAVOISIER | 5 | 94 | 939 | 218000€ | 2319€ |
2020-11-13 | 18 | IMP DES LYS | 3 | 79 | 524 | 166000€ | 2101€ |
2021-07-01 | 1 | ALL DE LA PYRAMIDE | 4 | 90 | 180 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-11 | 6 | ALL DE LA PYRAMIDE | 4 | 90 | 247 | 178800€ | 1987€ |
2021-04-20 | 10 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 76 | 335 | 148450€ | 1953€ |
2023-04-03 | 18 | IMP DES LYS | 4 | 95 | 298 | 230600€ | 2427€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DE LA TONNELLERIE | 4 | 74 | 490 | 208500€ | 2818€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DE LA TONNELLERIE | 4 | 74 | 490 | 220000€ | 2973€ |
2020-06-03 | 9 | ALL DU PETIT PONT | 1 | 91 | 509 | 199940€ | 2197€ |
2021-01-25 | 3 | IMP DES MOULINS | 4 | 95 | 533 | 219070€ | 2306€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DES JACINTHES | 3 | 84 | 500 | 210000€ | 2500€ |
2022-09-06 | 5 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 130 | 710 | 200000€ | 1538€ |
2020-05-06 | 3 | IMP DE L AGRICULTURE | 4 | 120 | 351 | 444000€ | 3700€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DES TULIPES | 4 | 95 | 334 | 75405€ | 794€ |
2021-07-22 | 3 | ALL CHANOINE JEAN DUPERRAY | 5 | 110 | 142 | 286500€ | 2605€ |
2021-03-25 | 13 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 144 | 948 | 220000€ | 1528€ |
2022-02-08 | 7 | ALL DES LYS | 3 | 82 | 993 | 243000€ | 2963€ |
2021-03-01 | 10 | RUE DES FORGES | 4 | 107 | 734 | 157000€ | 1467€ |
2021-09-16 | 4 | ALL DES QUATRE SAISONS | 4 | 92 | 654 | 255000€ | 2772€ |
2023-06-05 | 1 | ALL DU PERE FELIX VOLPETTE | 5 | 94 | 1259 | 219000€ | 2330€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 103 | 571 | 123500€ | 1199€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DE LA TONNELLERIE | 8 | 220 | 840 | 259850€ | 1181€ |
2020-05-27 | 15 | RUE DE LA POSTE | 3 | 90 | 720 | 215000€ | 2389€ |
2022-09-01 | 2 | ALL DES NARCISSES | 3 | 79 | 682 | 249430€ | 3157€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 518 | 110000€ | 1310€ |
2022-01-10 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 205 | 224200€ | 2577€ |
2019-07-25 | 2 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 88 | 217 | 174500€ | 1983€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DE LA POSTE | 3 | 92 | 538 | 260000€ | 2826€ |
2022-01-21 | 11 | RUE DES FORGES | 4 | 84 | 1000 | 227000€ | 2702€ |
2019-09-03 | 14 | RUE DES CLOS | 4 | 88 | 656 | 155000€ | 1761€ |
2023-02-13 | 14 | RUE DES TULIPES | 6 | 140 | 400 | 337500€ | 2411€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DE LA POSTE | 3 | 86 | 485 | 158000€ | 1837€ |
2023-06-15 | 14 | RUE DE LA POSTE | 3 | 86 | 279 | 265000€ | 3081€ |
2020-12-14 | 21 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 3 | 70 | 269 | 117150€ | 1674€ |
2020-02-07 | 5 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 88 | 620 | 163000€ | 1852€ |
2022-06-24 | 68 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 118 | 535 | 285000€ | 2415€ |
2019-12-06 | 16 | RUE DES CLOS | 5 | 86 | 623 | 222000€ | 2581€ |
2022-10-03 | 16 | RUE DES TULIPES | 5 | 124 | 800 | 334300€ | 2696€ |
2020-10-22 | 2 | RUE BAYARD | 4 | 105 | 319 | 90000€ | 857€ |
2022-12-02 | 57 | RUE DE LYON | 4 | 74 | 147 | 150000€ | 2027€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 97 | 622 | 180000€ | 1856€ |
2021-07-22 | 33 | RUE DE LYON | 3 | 85 | 96 | 134300€ | 1580€ |
2020-03-04 | 18 | RUE DU CHAMP DE MARS | 2 | 52 | 407 | 107400€ | 2065€ |
2022-10-27 | 24 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 100 | 286 | 127500€ | 1275€ |
2022-03-14 | 13 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 117 | 565 | 298500€ | 2551€ |
2020-08-19 | 8 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 102 | 0 | 154000€ | 1510€ |
2020-08-06 | 3 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 7 | 160 | 0 | 393840€ | 2462€ |
2020-10-12 | 75 | RUE DE LYON | 4 | 92 | 534 | 201600€ | 2191€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DE LA TONNELLERIE | 3 | 60 | 146 | 107000€ | 1783€ |
2021-07-07 | 12 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 500 | 234000€ | 2600€ |
2021-12-13 | 35 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 81 | 574 | 165000€ | 2037€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DE LA TONNELLERIE | 5 | 150 | 402 | 321150€ | 2141€ |
2023-03-13 | 39 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 100 | 1016 | 335000€ | 3350€ |
2019-09-05 | 40 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 108 | 473 | 173000€ | 1602€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DU CHEVILLON | 3 | 96 | 570 | 219000€ | 2281€ |
2020-09-15 | 34 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 89 | 510 | 145000€ | 1629€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DU CHEVILLON | 4 | 98 | 574 | 258000€ | 2633€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DES VERGERS | 4 | 91 | 294 | 200000€ | 2198€ |
2022-02-08 | 35 | AV DE LA GARE | 9 | 278 | 902 | 300000€ | 1079€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DU CHEVILLON | 3 | 75 | 510 | 185000€ | 2467€ |
2019-06-13 | 42 | RUE DE CHANTEMERLE | 4 | 92 | 528 | 146300€ | 1590€ |
2023-02-16 | 16 | RUE BAYARD | 3 | 85 | 520 | 240000€ | 2824€ |
2022-03-18 | 18 | AV DE LA GARE | 3 | 73 | 477 | 90000€ | 1233€ |
2021-05-28 | 33 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 880 | 165862€ | 1843€ |
2020-12-22 | 6190 | LOT HAMEAU DES VERGERS | 4 | 91 | 795 | 200000€ | 2198€ |
2020-10-14 | 17 | RUE BAYARD | 5 | 95 | 366 | 176000€ | 1853€ |
2021-04-20 | 58 | AV D ALSACE LORRAINE | 5 | 110 | 279 | 359000€ | 3264€ |
2021-01-15 | 53 | AV D ALSACE LORRAINE | 4 | 82 | 319 | 301000€ | 3671€ |
2023-05-30 | 19 | RUE DE CHANTEMERLE | 4 | 90 | 695 | 190000€ | 2111€ |
2021-11-12 | 1 | RUE DE CHANTEMERLE | 3 | 90 | 171 | 214000€ | 2378€ |
2022-09-12 | 5 | RUE DE LA PAIX | 5 | 122 | 630 | 273000€ | 2238€ |
2020-10-07 | 5 | RUE DU HAMEAU DES VERGERS | 6 | 108 | 919 | 209000€ | 1935€ |
2021-02-26 | 56 | AV D ALSACE LORRAINE | 5 | 125 | 869 | 337000€ | 2696€ |
2020-07-21 | 83 | RUE DE LYON | 5 | 150 | 408 | 85000€ | 567€ |
2021-08-06 | 31 | RUE CHANTELAUZE | 5 | 162 | 1000 | 168500€ | 1040€ |
2023-02-20 | 31 | RUE CHANTELAUZE | 5 | 162 | 518 | 523000€ | 3228€ |
2022-09-29 | 10 | IMP DU CANAL | 5 | 125 | 838 | 373200€ | 2986€ |
2020-06-17 | 85 | RUE DE LYON | 4 | 121 | 500 | 259999€ | 2149€ |
2020-09-09 | 16 | IMP DU CANAL | 4 | 90 | 804 | 232000€ | 2578€ |
2020-03-09 | 8 | RUE DE LA PAIX | 5 | 190 | 400 | 440000€ | 2316€ |
2022-04-05 | 36 | RUE DES PURELLES | 4 | 137 | 572 | 255000€ | 1861€ |
2022-06-13 | 9 | IMP JULES VERNE | 4 | 89 | 800 | 204300€ | 2296€ |
2022-10-03 | 3 | ALL DES CEDRES BLEUS | 4 | 107 | 636 | 310000€ | 2897€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DU CHEVILLON | 3 | 100 | 348 | 170500€ | 1705€ |
2021-10-26 | 26 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 154 | 500 | 289000€ | 1877€ |
2022-11-21 | 26 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 154 | 500 | 345000€ | 2240€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DU CHEVILLON | 4 | 110 | 474 | 284600€ | 2587€ |
2021-05-11 | 28 | RUE BAYARD | 5 | 93 | 706 | 51000€ | 548€ |
2021-12-17 | 28 | RUE CHANTELAUZE | 3 | 52 | 245 | 40000€ | 769€ |
2019-07-15 | 22 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 109 | 263 | 185000€ | 1697€ |
2023-05-12 | 22 | IMP DU CANAL | 4 | 97 | 947 | 285000€ | 2938€ |
2020-06-04 | 25 | RUE CHANTELAUZE | 5 | 114 | 274 | 207500€ | 1820€ |
2019-06-06 | 16 | RUE DU CHEVILLON | 5 | 120 | 483 | 224000€ | 1867€ |
2021-11-30 | 1 | IMP SAINTE CLAIRE | 3 | 81 | 592 | 233700€ | 2885€ |
2019-12-23 | 10 | DOM LES CHAMPS FLEURIS | 4 | 99 | 805 | 240000€ | 2424€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DES PURELLES | 4 | 118 | 1174 | 245000€ | 2076€ |
2020-03-16 | 17 | AV DE LA GARE | 4 | 94 | 422 | 125000€ | 1330€ |
2019-11-25 | 10 | DOMAINE DU SOLEILLANT | 4 | 96 | 703 | 219500€ | 2286€ |
2021-08-06 | 45 | AV D ALSACE LORRAINE | 6 | 122 | 667 | 365000€ | 2992€ |
2023-01-12 | 18 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 120 | 156 | 167000€ | 1392€ |
2022-10-21 | 8 | IMP SAINTE CLAIRE | 3 | 60 | 531 | 175050€ | 2918€ |
2021-09-20 | 18 | RUE CHANTELAUZE | 4 | 95 | 930 | 160000€ | 1684€ |
2022-05-09 | 31 | AV DE SAINT ETIENNE | 4 | 89 | 683 | 215000€ | 2416€ |
2021-12-09 | 49 | AV DE SAINT ETIENNE | 3 | 86 | 406 | 216000€ | 2512€ |
2021-10-26 | 33 | AV DE SAINT ETIENNE | 4 | 77 | 580 | 140000€ | 1818€ |
2020-10-30 | 11 | AV DE LA GARE | 7 | 150 | 957 | 284000€ | 1893€ |
2021-08-06 | 22 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 938 | 278300€ | 2625€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 135 | 405 | 326725€ | 2420€ |
2021-06-08 | 20 | AV DE SAINT ETIENNE | 2 | 65 | 571 | 140000€ | 2154€ |
2019-07-19 | 21 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 70 | 845 | 214970€ | 3071€ |
2020-12-07 | 6184 | RUE DE LYON | 4 | 151 | 215 | 265000€ | 1755€ |
2022-08-02 | 28 | AV D ALSACE LORRAINE | 5 | 130 | 0 | 340000€ | 2615€ |
2021-02-19 | 28 | AV D ALSACE LORRAINE | 6 | 150 | 0 | 293000€ | 1953€ |
2021-03-11 | 7 | DOM DES BOULEAUX | 5 | 110 | 314 | 152000€ | 1382€ |
2020-06-26 | 8 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 140 | 1173 | 282050€ | 2015€ |
2020-09-24 | 8 | ALL DU CANAL DU FOREZ | 3 | 89 | 409 | 182000€ | 2045€ |
2023-02-16 | 12 | AV DE SAINT ETIENNE MOINGT | 3 | 75 | 110 | 149000€ | 1987€ |
2020-10-14 | 15 | ALL DU PRE DE LA LUNE | 6 | 145 | 994 | 240950€ | 1662€ |
2020-05-14 | 10 | ALL DE SAINT ETIENNE | 4 | 98 | 0 | 215000€ | 2194€ |
2021-03-26 | 2 | ALL DE SAINT ETIENNE | 5 | 112 | 947 | 224750€ | 2007€ |
2019-07-05 | 8 | ALL DE SAINT ETIENNE | 5 | 105 | 0 | 231000€ | 2200€ |
2020-06-16 | 8 | ALL DE SAINT ETIENNE | 5 | 105 | 0 | 237000€ | 2257€ |
2021-10-06 | 2 | AV DE LA GARE | 3 | 78 | 569 | 73900€ | 947€ |
2021-07-12 | 1 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 105 | 682 | 120000€ | 1143€ |
2021-03-29 | 19 | AV DE SAINT ETIENNE | 6 | 110 | 597 | 292000€ | 2655€ |
2021-01-08 | 37 | RUE BAYARD | 4 | 92 | 975 | 185000€ | 2011€ |
2021-10-08 | 6 | RUE CHANTELAUZE | 4 | 100 | 627 | 227000€ | 2270€ |
2022-07-27 | 6 | ALL DES POTIERS | 5 | 103 | 550 | 220000€ | 2136€ |
2020-03-09 | 1 | IMP SAINT JOSEPH | 4 | 100 | 715 | 215000€ | 2150€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DU VIZEZY | 4 | 93 | 330 | 230000€ | 2473€ |
2020-07-06 | 9 | AV DE LA GARE | 4 | 121 | 882 | 190000€ | 1570€ |
2019-05-27 | 18 | ALL DU PRE DE LA LUNE | 5 | 101 | 1218 | 58500€ | 579€ |
2021-03-01 | 5 | RUE CHANTELAUZE | 4 | 85 | 608 | 240000€ | 2824€ |
2020-12-21 | 7 | AV DE LA GARE | 2 | 60 | 837 | 200000€ | 3333€ |
2021-04-26 | 16 | AV D ALSACE LORRAINE | 6 | 160 | 298 | 230000€ | 1438€ |
2021-11-22 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 116 | 366 | 323000€ | 2784€ |
2020-02-21 | 5 | RUE DU REPOS | 4 | 82 | 500 | 170000€ | 2073€ |
2022-02-09 | 8 | ALL PIQUE BISE | 6 | 106 | 604 | 275550€ | 2600€ |
2020-11-24 | 1 | ALL PIQUE BISE | 4 | 124 | 155 | 281000€ | 2266€ |
2021-04-06 | 4 | AV DE SAINT ETIENNE | 3 | 71 | 169 | 280000€ | 3944€ |
2021-05-21 | 5 | AV DE LA GARE | 3 | 52 | 380 | 180000€ | 3462€ |